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Roma Property Manager
3494084835
info@romapropertymanager.it
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I nostri servizi
Azioni preliminari e avviamento attività
- Facciamo un accurato sopralluogo iniziale con una verifica dello stato dell’immobile, della messa a norma degli impianti e della documentazione necessaria all’avviamento.
- Forniamo assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile e renderlo esteticamente appetibile alla clientela turistica.
- Realizziamo foto professionali e testi per la creazione di un efficace profilo online dell’immobile, da proporre sulle principali piattaforme OTA, sulle nostre pagine social e su siti collegati.
Gestione ordinaria e straordinaria dell' immobile
- Gestiamo con cadenza quotidiana gli annunci e inserzioni adattando le tariffe e le proposte per massimizzare le prenotazioni.
- Gestiamo tempestivamente le richieste dei potenziali ospiti e le conferme di prenotazioni.
- Accogliamo gli ospiti presso l’immobile (check-in), descrivendo loro accuratamente gli aspetti funzionali, le regole della casa e consegniamo le chiavi.
- Assistiamo l’ospite per tutta la durata del soggiorno.
- Ci occupiamo del check-out a fine del soggiorno con la verifica delle condizioni dell’immobile la supervisione delle pulizie e la gestione della biancheria e fornitura dei kit di benvenuto.
- Monitoriamo continuamente lo stato di manutenzione dell’immobile e, in caso di problemi o malfunzionamenti, gestiamo, in accordo con la proprietà, gli interventi di riparazione.
- Forniamo alla proprietà, una reportistica periodica con il dettaglio di prenotazioni e incassi.
Normativa, adempimenti e burocrazia
- Supportiamo il proprietario nell'espletamento della pratiche burocratiche presso gli uffici del comune di pertinenza.
- Comunichiamo i dati degli ospiti alle autorità (Alloggiatiweb, ISTAT).
- Ci occupiamo della riscossione e del relativo versamento dell'imposta di soggiorno (ove prevista) e degli adempimenti normativi ricorrenti.
